电商推广经理总结 阿里巴巴概念股有哪些

阿里巴巴概念龙头股票

000156.深圳华数传媒华数传媒网络有限公司(以下简称华数传媒)是华数数字电视传媒集团有限公司旗下专门从事数字电视网络运营和新媒体开发的运营企业，是华数部门主要上市平台之一。在“三网融合”加速的背景下，中国数字媒体计划增发7.2亿元融资，收购中国数字网通信息港有限公司宽带业务资产，正式从广电业务向宽带业务拓展。截至2012年12月31日，个人宽带用户24.8万人。2014年3月3日，中国数字媒体宣布停牌，起因是阿里巴巴集团持股。据估计，阿里集团最终将持有中国数字媒体20%的股份，涉及金额约10亿美元600683。SH北京投资银泰公司属于房地产开发。主要经营范围:房地产开发、经营、租赁；家用电器及日用百货进出口贸易；室内外装修；货物租赁；服装加工、干洗；汽车货运、乘用车租赁及汽车维修等。公司全称由银泰控股有限公司变更为“京投银泰股份有限公司”，相应英文名称变更为“京投银泰股份有限公司”。自2009年7月20日起，证券简称由“银泰股份”变更为“北京投资银泰”，公司证券代码不变。002405.深圳市纳维丰北京纳维丰科技有限公司(简称:纳维丰，深交所股票代码:002405)是中国领先的数字地图内容、车辆联网及动态交通信息服务、与地理位置相关的商业智能解决方案提供商，一直致力于为全球客户提供专业、优质的地理信息产品和服务。300231.深圳市殷新科技北京殷新长源科技有限公司(以下简称殷新科技)是一家全国性专业的IT运维服务整体解决方案提供商，主要提供IT支持维护服务、IT专业服务、IT外包服务、系统集成服务，以及针对各行业IT基础设施的IT运维管理软件的R&D及销售。300017.深圳网科网科有限公司成立于2000年1月，是中国领先的互联网服务平台提供商，主要为客户提供内容分发与加速、服务器托管与租赁等互联网服务平台解决方案，是中国最大的CDN和IDC综合服务提供商。2009年10月，网科在深圳证券交易所上市。网络主机拥有中华人民共和国信息产业部颁发的跨省增值电信业务(IDC、ISP)经营许可证，是亚太互联网信息中心APNIC(带as自治域号)和中国互联网络信息中心CNNIC(带AS自治域号)成员单位。2011年4月，篮网成功通过ISO9001:2008质量管理体系认证。600787.SH中国仓储发展有限公司，原名天津中国仓储贸易有限公司，1996年经中国证监会批准通过向社会公开发行股票的方式成立，1997年1月21日在上海证券交易所上市交易。公司顺应市场化要求，理顺产权关系，明确市场定位，构建新型管理模式，充分利用资本市场渠道，对母公司资产进行配股、收购、兼并等一系列资产重组和资本运营，优化资源配置，呈现高增长态势。600570.上海恒生电子有限公司成立于1995年2月，注册资本为人民币44553.6万元。是在上交所主板上市的高新技术企业(股票代码600570)。恒生电子是国家规划布局内的重点软件企业，国家重点高新技术企业，国家火炬计划软件产业基地骨干企业，全国十大自主品牌软件供应商之一。2014年4月1日，马云控股的浙江荣信拟以现金方式，收购恒生电子控股股东杭州恒生电子集团有限公司100%的股份，交易总额约为人民币32.99亿元。000882.深圳华联有限公司北京华联超市有限公司成立于1996年6月，于2001年11月29日在上海证券交易所上市(股票简称:华联超市，股票代码:600361)，经营超市、百货商店等零售商店。600119.上海长江投资2007年，公司退出商贸领域，全力以赴发展物流。公司现代物流业务功能涵盖国际货运、公共信息平台、国内快递、仓储配送、本地货运。作为上海物流建设的重点项目，公司控股的上海陆贸中心已开工建设，常州物流基地功能不断拓展，国际货运运营能力得到提升。船务分公司与PIL、UASC、DSR、万海等船务公司建立了良好的运价平台，快递分公司则在年中获得了TNT的销售代理权，获得了UPS浙江区域班车线路的运营权。公司投资控股的上海王昌气象科技，专业生产气象仪器、半导体分立器件、纳米抗菌粉等高科技产品，在国内同行业中具有一定优势，尤其是气象高空数字无线电探空仪系列，是国家重点新产品，市场份额居国内第一。电子商务推广经理总结

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随着信息革命、知识革命和经济全球化，大量外资企业，加上本土企业的涌入，不断增长，办公空间越来越多，从对热门办公物业的需求，混乱，逐渐成熟的办公物业分类标准很多，更加混乱，“一类”、“5A”、“第四代”等词迷幻了人们的眼睛，从理性的角度来看，本文是要解释不同评价标准的意义。a类“a”、“5A”、“四代”从不同角度定义等级办公物业，“类”从综合素质角度评价办公水平，“5A”从硬件配置角度评价，“四代”从新标准角度规定标准办公开发。这三种评价方法各有特点。消费群体不会造成概念上的混乱，也不会澄清各种评价方法

第二，“A级”标准不是最高级别

“甲级写字楼”是一种渠道，由国外发达国家的驻外办事处逐步引进和推广。按其综合素质，办事处各有不同，可分为A、B、C三级。对于中国的写字楼市场，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)和低档物业(丙级)。高档物业可细分为高档写字楼和甲级写字楼两部分。国际写字楼，根据当地市场细分水平的现有标准，与顶级写字楼的标准一致。甲级写字楼主要指所谓四星级或五星级酒店的评级酒店标准，是房地产行业的习惯称谓。由于写字楼在不同的市场有所不同，所以写字楼的分类标准通常是以各个市场的相对质量为依据的，比如一些小城市和国际写字楼就没有顶级写字楼。

对于大城市(如北京、上海、深圳)的物业，不仅要考虑一般办公建筑的质量，还要充分考虑城市交通和城市规划(CBD布局)的因素，尤其是属性等级和等级标准可以划分定义如下:

1、顶级属性(国际交流办公室)

(1)建筑质量:建筑物理条件和质量一流，质量达到或超过建筑法规或要求，建筑布局灵活，利用率高，可达70%；面积，宽敞的大堂和走廊，从垫层楼面到顶棚净高不小于2.6米。

①装修标准:采用高档装修，如大理石墙、玻璃幕墙，采用进口高标准大理石、铝板、玻璃幕墙等材料，使外墙、宽敞的大理石大堂、走廊国际化；公共地面应由大理石、花岗岩、地砖或高档地毯制成。当大理石墙应由高级或高级墙纸或油漆制成时，天花板、电梯应由不锈钢和大理石制成。卫生间要安装科玛、科勒、美标、T0T0等进口名牌洁具。

②设施:企业应配套生活设施，如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅、专用地上地下停车场，以及充足的停车位，以满足商店和餐厅、酒店、午后放松或娱乐设施等日常商务宴请，以及公园、体育设施、图书馆等其他。

③电梯系统:良好的电梯系统，电梯设施，先进的客货分区，每4000平米一台电梯，平均楼梯等待时间30秒左右。

④设备标准:正确的中央空调品牌和中央空调系统效率；有楼宇自动化；有安全报警器；有电缆。

(2)建筑规模:5万平方米以上。

(3)客户存在:租户的知名外企组合；知名跨国公司、国内外大型企业和财团。

(4)物业服务:由公司管理，物业管理及实用电脑软件，电脑化办公物业管理，写字楼管理信息系统，以及各种办公物业及知名领先品牌系统的经验，实现连通及统一管理，24小时维护服务及保安服务。

(5)方便:位于交通便利的重要场地，靠近两条或多条道路。交通方式很多，地铁直达。

(6)位置:位于主商务区核心区域。

(7)智能:3A5A

(8)开发商背景:经验丰富，资金雄厚。在项目开发初期和财务弹性方面，并且有大规模的房地产投资，优质的国企或外企，比如这些来自美国、马来西亚、香港、韩国的开发商都有丰富的经验，或者有海外业务的成功经验。

2.高档物业(甲级写字楼)

(1)施工质量:建筑物处于良好的物理状态，施工质量达到或超过相关建筑法规或规范的要求；其盈利能力可与新办公楼媲美。

①装修标准:外墙大理石、高档瓷砖、铝合金、玻璃幕墙等材料；有一个大厅。大堂的地板应该由大理石、花岗岩和天然石材制成。墙面应该是大理石、花岗岩或者高档壁纸。天花板应该由大理石和不锈钢制成。地板的公共部分应由大理石、花岗岩、地砖或高档地毯制成。墙纸墙应该是高级或者高档的油漆(比如日本等。)，应是吊顶，电梯应是不锈钢、大理石或木门罩；卫生间放置进口名牌洁具，如Koma、Kohler、美标、TOT0等。

②设施:企业要配套，会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅、地上地下专用停车场等生活设施充足。

③设备标准:正确的品牌中央空调；楼宇自动化，配有安全报警器；有电缆。

5万平方米(2):1规模建设。

(3)客户存在:有国内外知名大公司，大部分客户是研发、技术服务、电子商务或其他方面的知名品牌代理业务。

(4)物业服务:知名、经验丰富的管理，完善物业管理服务，包括24小时维护服务和安全服务。

(5)便利性:交通工具多种多样。

(6)区位:位于主商业区或次都市区。

(7)智能化:3A及以上。

3.中档物业(乙级写字楼)

(1)施工质量:建筑物理状态良好，施工质量符合相关建筑法规或规范要求；但实用建筑不是最先进的(受功能老化影响)，由于存在自然损耗，盈利能力低于新建同类建筑。

(1)装修标准:采用砖或瓷砖外墙，有门厅。大厅地板是瓷砖、墙砖或高档油漆，有吊顶；在砌砖或铺地毯的中间，地面的公共部位，墙壁都是粉刷过的，厕所是合资或国产高档卫生洁具。

②设施:特殊的地面和地下停车场。

③设备标准:中央空调系统，无楼宇自动化，安全报警；不接线。

(2)建筑面积:不限。

(3)客户进入:客户为国内中小企业，担任销售代理，从事产品研发。

(4)物业服务:有物业公司。

(5)方便:坐交通线去很方便。

(6)归属区域:隐没或较好的城市位置。

4.低性能(丙级)

(1)建筑质量:物业使用年限较长，某些方面的施工不能满足新的建筑法规或规范的要求；建设中有明显的实物磨损和旧功能，但仍然满足低收入租户的需求。

①装修标准:立面涂烤漆，无大堂、一般公共或水磨石地面；卫生间采用普通家用卫生洁具。

②设施:无。

③设备标准:分体空调；没有楼宇自动化；没有安全警报；不接线。

(2)规模:不限。

(3)客户进入:客户基本都是从事简单销售的小型私企。

(4)物业服务:可以有环卫、收发、值班等一般物业服务。

(5)方便:有交通线到达。

(6)位置:市区内的大致位置。

三个狭义的“5A”和广义的“5A”评价标准

“5A”是目前比较流行的标准评价方法，但是对于“5A”这个概念有两种评价方法，一种是狭义的智能硬件，包括OA(办公智能)、BA(楼宇自动化)、CA(通信传输智能)、FA(消防智能)、s a(安全智能)，这两项一般指的是一个综合的“A”级评价标准，包括:

(1)建立品牌标准:a级。

办公室是一个城市文化和财富创造的特殊空间，是形成办公室品牌所需的产品，是商业和文化特色的服务理念，是地理和历史城市地标的差异化特征。从某种意义上说，它是“最先进的生产链”发展背景下的办公室，是在发展过程中的体现，是一个城市的特色。因此，它已经成为该市商务区办公室的标志性建筑，其品牌城市对该市未来的发展具有重要的价值和巨大的相关性。因此，区域影响力大、协调性强的城市品牌写字楼品牌标准将评为a级。

(2)地理标准:甲级。

位置是投资和购买办公空间的关键因素之一。唯一的位置是在城市现有或潜在的商业区，位置好，写字楼投资价值高，从而获得A级位置。

(3)客户等级标准:a级。

客户层级是指业主或租户办公室的层级解决方案。大部分客户都是在办公室里选举隔壁邻居的心理，所以办公室客户层面通常是趋同的。同时，客户对新业主或投资决定的租户在层级中的级别有直接影响，因为在更高的级别上，他们的客户提供了更好的企业形象推广效果。。

(4)服务质量标准:甲级。

体现在服务上，一方面是高效物业管理的质量，另一方面体现在职业企业的专业经营服务上。这两种精美，将被认为是具有服务水准的一种品质。

(5)硬件标准:一

创新建筑设计与施工的主要评价功能类别。以及他们使用的建筑技术，标准层高、标准荷载、弱电系统、新风系统、电梯、智能化等。以上几个方面都无法实现。好的有两个以上，就拿不到A级标准的硬件。

4.根据发展办公室标准办公室的说法，中国经历了四个阶段。

一般是指第一代计划经济体制下的行政办公，只能满足基本的办公职能。深圳办事处是第一代。80年代是深圳速度作为一个国家的国际贸易大厦，散落在罗湖区不同区域。比如写字楼的代表一致:地产大厦、联兴大厦、神业大厦，水晶是金融中心。

指第二代驻外办事处进入中国和改革开放后，办公楼的开发建设。除了这些符合功能要求的办公室，客户的内部空间可以开始灵活拆分，智能化水平得到提高。深圳第二代写字楼出现于90年代初，以深圳电子科技大厦和中国银行大厦为代表。

第三代办公楼在第二代的基础上，开始考虑客户的个性化需求，增加了绿色办公的概念，提高了舒适度，大大提高了智能化水平。20世纪末的深圳第三代写字楼、王大厦、世嘉广场、江苏大厦是典型。

随着中国加入世贸组织和经济全球化的到来，第三代办公楼已经不能完全满足国际商务办公的需求。在这方面，第四代写字楼肯定会出现问题。所谓的第四代写字楼，即第三代，强调以客户需求为中心，旨在提供一个低成本、高效率的商业平台，促进人类的交流与交流，以企业文化为重点，培训职能和办公人员，提高智力引导，强化绿色办公理念，从而实现标准的国际商务社会。

与前三代写字楼相比，第四代写字楼具有以下特点:

目标客户很明确。第四代针对各种办公，针对国外跨国公司和国内大中型企业的实力，能够满足用户舒适度的要求，最大限度的提高办公效率和效益。

二是景观要求更高。许多国际著名或知名的中央商务区办公楼都建在美丽的自然景观附近。除了自然景观，绿色景观也越来越成为办公的热门，中庭花园与交通建筑的共享功能将成为未来办公发展的趋势。

另外三个商业空间。共享资源的普及已经成为提高网络效率的一个重要问题。因此，规划的办公环境将打破传统的“办公+公共走廊”的空间格局，个人隐私的重要性将从封闭走向开放和互动。第四代办公为大家提供了更大程度的共享商务空间，使之趋向于模糊的办公空间，提高效率，倡导沟通，工作到休闲，开创了新的办公方式。

第四，促进环境保护。第四代办公建筑不仅注重外部环境和景观，还在办公空间内部广泛引入三维绿色景观，是办公建筑的健康环境。另外，如何巧妙的将自然空气引入到建筑中也成为了一个问题。“非典时期过后”，客户非常关心办公室。到目前为止，大多数办公室都计划进行内部庭院花园和新风系统的整合设计。

5、智力程度高。第四代智能办公已经达到了非常高的水平，要求预留足够的空间，使未来升级改造的标准达到5A级智能的最低标准，包括楼宇智能、安防智能、办公智能、智能。

比较常见的评价标准是office。随着技术的进步和成熟，标准办公理念的发展也会不断更新

电子商务推广经理总结

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