创收 签订商铺租赁合同注意事项有哪些

请参考1。租赁前，必须核实商业用房，确认对方是店铺的产权人。如果对方不是权利人，取得店铺产权人的书面同意；2.确认店内气、水、电容量是否符合要求；3.年度租金调整范围在合同中提前约定，明确在什么条件下可以调整租金；4.确认店铺装修期间是否免租，费用由谁承担，租赁期满后店铺是否要恢复原状。最好将店铺照片存档，并注明日后作为原状返还证明的材料；5.确认租赁期内如何处理租赁保证金及催收日期、租赁终止及租赁终止、提前多长时间通知；6.租赁期满后继续租赁应提前多久通知；7.租赁合同签订后，应到当地房产管理部门登记备案。这张签商铺租赁合同的纸条，希望对想租房的人有所帮助。其实最靠谱的还是咨询律师和其他法人。例如:http://tieba.baidu/p/,，一位资深法律专家。一般律师都是通过搜集实际情况来分析案情来推断的！ (指学校

电子商务模式是指企业利用互联网获取业务收入的基本方式，也是指网络环境下基于一定技术基础的业务运营模式和盈利模式。目前常见的电子商务模式主要有B2B、B2C、C2B、C2C、O2O等。本文简单比较了这五种电子商务模式。(1)B2B模式B2B (Business to Business)是指商家之间建立的业务关系。比如我们只能在麦当劳买可口可乐，因为麦当劳和可口可乐的商业伙伴有关系。商家建立商业伙伴关系，希望通过大家提供的东西形成互补的发展机会，让大家的生意都有利润。例子:阿里巴巴和HC。B2B模式是电子商务中持续时间最长、发展最迅速的商业模式，可以快速带来利润和回报。其利润来源于相对较低的信息成本带来的各种费用的减少，以及供应链和价值链整合带来的收益。其交易额是消费者直接购买的10倍。企业间的电子商务已经成为电子商务的焦点。其应用包括通过EDI网络连接成员的行业组织、基于业务链的跨行业交易整合组织、在线及时采购供应运营商。B2B电子商务模式主要具有降低采购成本、降低库存成本、节省周转时间和扩大市场机会的优势。目前常见的B2B运营模式主要有垂直B2B(上下游，可以形成销售关系)、水平B2B(集中行业内类似的交易流程)、自建B2B(行业龙头利用自身优势串联整个产业链)、相关行业的B2B(综合B2B模式和垂直B2B模式的跨行业EC平台)。B2B的主要盈利模式有:会员费、广告费、竞价排名费、增值服务费、线下服务费、业务合作推广、查询支付。 (2)B2C模式B2C (Business to Consumer)，即我们经常看到供应商直接向用户销售商品，即“企业对客户”模式，即商业零售，直接向消费者销售产品和服务。比如你去麦当劳吃饭，就是B2C，因为你只是一个顾客。例子:当当、卓越、优凯特。B2C网站的类型主要有综合型商场(面向EC的传统商品丰富的商场)、百货商场(自有库存、销售商品)、直营店(满足一定特定需求)、复合品牌店(传统品牌的组合)、服务型网店(无形商品的交易)、导购引擎型(趣味购物、便民购物)、在线产品定制型(个性化服务、个性化需求)等。B2C的盈利模式主要包括服务费、会员费、销售费、推广费。(3)C2B模式C2B (Customer to Business)，当地的说法是要约，客户公布自己想要什么，价格是多少，然后商家决定是否接受客户的要约。如果商家接受客户的报价，交易成功；如果商家不接受顾客的报价，那么交易失败。C2B模式的核心是通过聚集分散但数量庞大的用户，形成强大的采购群体，从而改变B2C模式下用户一对一竞价的弱势地位，让他们享受到大批发商价格支付单品的好处。例子:U-deals，独家产权联盟。C2B模式的一般运行机制是发起需求运动、消费者群体的自觉聚集、消费者群体的内部审议、制定明确的需求计划、选择合适的核心业务或企业群体、集体谈判谈判、联合购买、消费者群体分配结果、消费者群体对交易结果的评价、消费者群体的解散或对抗。(4)C2C模式C2C (Customer to Consumer)，客户把东西放到网上卖，是个人之间的电子商务。例子:淘宝，派牌，eBay。C2C的主要盈利模式有会员费、交易提成费、广告费、排名竞价费、支付链接费等。C2C的一般操作流程如下:卖家在社交服务器上注册要出售的商品；买方通过门户网站服务器获取二手商品数据；买方在核对卖方信用后选择购买二手货；数据记录通过交易管理平台完成；买方和卖方进行支付和支付交易；通过网站的物流运输机制将货物发送给买家。 (指学校

核心竞争力是企业在战略、人才、管理、技术、资本和品牌有机结合的基础上保持长期竞争优势的能力。供应链是企业核心竞争力和竞争优势的载体。企业供应链管理的本质是降低企业的组织和运营成本，优化核心业务流程，增强企业的市场竞争力。物资供应链为企业获得竞争优势奠定了基础，而虚拟供应链则拓展了企业获得竞争优势的空间和机会。企业应利用企业供应链构建企业核心竞争力。 (指学校

从事电子商务，以此为生的朋友都知道网店越来越难做，没有一定的操作技能是做不到的。尤其是新手，有时候知道操作有问题，却不知道问题在哪里。今天，边肖将向您解释如何回顾我们的商店。

一、店铺定位

谈到店铺定位，很多朋友可能会觉得这些东西都是虚幻的。毕竟网店的定位是一个很空洞的东西。